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  昨日上海市出台楼市新政,其中明确,非户籍居民家庭购房社保缴纳满2年改为5年;申请贷款的居民,比例不低于50%,购买非普通自住房的首付比例提高到70%。而继这个被称为 最严房地产新政 之后,昨日22时,深圳市政府也出台调控政策,非深户籍人口购房社保年限由1年提高到3年,同时,近2年内有住款记录的或在深圳市已有一套住房但已结清相应住房贷款的,贷款首付比例执行最低4成。。